Türkiye’nin milli yazılımı Apsiyon 2023 verilerini açıkladı
Türkiye’nin aidat şampiyonları belli oldu. 2023 yılında Türkiye genelinde aidatlar yüzde 97 arttı. 2023 yılı aidat ortalamasında rekor Muğla’ya aitti. İstanbul’da daire başına aidat ortalamasında bu yıl rekor Beşiktaş’ta.
Konut fiyatları ve kiralardaki artışa ilişkin tartışmalar devam ederken, 2023 yılı daire ve site aidatlarına ilişkin veriler yayımlandı. Rapora göre daire ve site aidatları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 97 oranında arttı. En yüksek site ücretleri sırasıyla; Muğla, İstanbul, Ankara, İzmir ve Gaziantep’te görüldü.
Küresel enflasyon ve artan maliyetler, konut fiyatları ve kiraların yanı sıra konut sektöründeki aidatları da etkiledi. Apartman, site, rezidans gibi yaşam alanlarının yöneticilerine dijital asistan olarak hizmet veren bölümün en çok tercih edilen yönetim yazılımı Apsiyon’un yayınladığı veriler; Isıtma, soğutma ve demirbaş gibi kalemlerin dahil edildiği 2022 yılında daire ve site aidatlarının bir önceki yıla göre yüzde 97 oranında arttığı görüldü. Apsiyon’un bir yıllık verilerden oluşturduğu rapor, konut piyasasının yönetim boyutuna ışık tutuyor.
2023 yılının şampiyonları: Muğla, İstanbul, Ankara, İzmir ve Gaziantep
22 binin üzerinde daire ve sitenin, 1,5 milyondan fazla konutun ve 3,5 milyondan fazla kişinin kullandığı Apsiyon ile karşılaştırıldığında; Daire başına aidat ortalamasının en yüksek olduğu il ise 2 bin 607 TL ile Muğla oldu. Muğla; Bunu 2.483 TL ile İstanbul, 1.743 TL ile Ankara, 1.512 TL ile İzmir ve 1.456 TL ile Gaziantep takip etti. Daire başına ortalama aidatın en düşük olduğu il ise 228 TL ile Kırklareli oldu. O-her-o; Onu 309 TL ile Düzce, 316 TL ile Aksaray, 354 TL ile Uşak ve 375 TL ile Kayseri takip etti.
Türkiye’de aidat toplama puanı en yüksek 5 şehir; Van yüzde 98,72, Kırşehir yüzde 97,96, Kastamonu yüzde 97,92, Giresun yüzde 97,74 ve Çanakkale yüzde 97,58 oldu. İstanbul’da en yüksek aidat puanı yüzde 98,00 ile Tuzla, yüzde 97,90 ile Kadıköy, yüzde 97,77 ile Arnavutköy, yüzde 97,72 ile Zeytinburnu ve yüzde 97,69 ile Ataşehir ilçeleri oldu.
Site yönetimlerinin en çok harcama yaptığı sarf malzemeleri ise; Apsiyon CEO’su Kudret TÜRK, doğalgaz, su, elektrik, güvenlik, ortak alan ve kalan kısmın yönetim giderleri ve temizlik giderlerinden oluştuğunu belirterek, “Site yönetimleri 2023 yılında Apsiyon üzerinden yaklaşık 126 milyon işlem gerçekleştirdi. 206 binin üzerinde işlem gerçekleşti. Site sakinleri tarafından açıldı.” “İş taleplerinin %88’i çözümlendi. Platformumuzdan 29 milyon e-posta ve 29 milyon SMS gönderildi. Böylece site yönetimlerine 198 bin saat zaman tasarrufu sağlandı ve ciddi bir iş gücü tasarrufu sağlandı” dedi.
Beşiktaş’ta ortalama aidat 5 bin lirayı aştı
Raporda İstanbul’un ilçelerine ilişkin verilere de yer verildi. İstanbul’da daire başına aidat ortalamasının en yüksek olduğu ilçe 5 bin 635 TL ile Beşiktaş olurken, ilk beş ilçe ise Beşiktaş’la birlikte Şişli, Sarıyer, Zeytinburnu ve Bahçelievler oldu. Aidatını en düzenli ödeyen 5 ilçe ise Tuzla, Kadıköy, Arnavutköy, Zeytinburnu ve Ataşehir oldu. Ziyaretçi kayıtlarına göre kullanıcıların rezidanslarında 15 milyondan fazla misafir ağırladığı gözlenirken, İstanbul’da en fazla taşınmanın Esenyurt, Maltepe, Küçükçekmece, Pendik ve Kadıköy’de görüldüğü görüldü. Yer değiştirme oranının en yüksek olduğu iller sırasıyla; Bunlar İstanbul, Ankara, İzmir, Kocaeli ve Bursa’ydı.
İzmir ve Ankara’da ortalama aidat 3 bin liraya ulaştı.
Raporda ayrıca İzmir ve Ankara’nın ilçelerine ilişkin bilgilere de yer verildi. İzmir’de daire başına aidat ortalaması en yüksek ilçe 3 bin 761 TL ile Çeşme olurken, onu Narlıdere, Bayraklı, Kemalpaşa ve Urla takip etti. Ankara’da rekor 2.730 TL ile Çankaya’ya aitti. Çankaya; Gölbaşı, Akyurt, Yenimahalle ve Kahramankazan takip etti.
“Apsiyon’un birçok modülünde yapay zeka ve makine öğrenimini kullanıyoruz”
Apsiyon CEO’su Kudret TÜRK, yaşam alanlarındaki iş uygulamalarını ve günlük rutinleri her geçen gün daha iyi hale getirmek için çalıştıklarını söyledi; “11 yıldır toplu yaşam alanlarının verimli yönetimi için çalışıyoruz. Yöneticilerin günlük operasyonları kolayca takip edebilmelerini sağlıyoruz. Yöneticilere, profesyonel yönetim şirketlerine ve site sakinlerine birçok konuda fayda sağlıyoruz. Yönetim süreçlerini daha yeterli bir seviyeye taşımak için Apsiyon’un birçok modül ve özelliğinde yapay zeka ve makine öğrenmesini kullanıyoruz. Teknoloji her geçen gün büyük bir hızla ilerlemeye devam ediyor. Yapay zeka teknolojisinin çok yakın gelecekte bölümümüzün ayrılmaz bir parçası olacağını biliyoruz. Türkiye’nin milli yazılımı olarak yaşam alanlarının yönetim süreçlerinin dijitalleşmesine öncülük ediyoruz. “Tesis Yönetim Sektörüne ilkleri getirmeye devam etmek için çalışıyoruz” dedi.
————————
Apsiyon Hakkında
Türkiye’nin en yaygın kullanılan bulut tabanlı site yönetim platformu Apsiyon; Site, apartman, rezidans, iş merkezi, alışveriş merkezi gibi toplu yaşam alanlarında ihtiyaç duyabileceğiniz tüm süreçler için kapsamlı çözümler sunmaktadır. 2012 yılından bu yana Türkiye ve Dünya çapında yaşam alanlarının yöneticilerine ve sakinlerine hizmet vermektedir. Bugün; 22 binden fazla site ve 1,5 milyondan fazla konutla 3,5 milyondan fazla kişi Apsiyon’u kullanıyor. Türkiye’nin en hızlı büyüyen şirketlerinden biri olan Apsiyon’un Genel Müdürlük, iki Ar-Ge Merkezi, bir teknik ofis ve 6 bölge müdürlüğünde çoğunluğu Ar-Ge çalışanlarından oluşan 151 kişilik bir grubu bulunmaktadır.
